中醫瘦身

11.我是真的 (修改)

10.用情 (修改)

Impreza GC8改裝後尾燈組Impreza GC8改裝後尾燈組 4門車型適用 車燈大廠TYC製造 品質超優 絕非一般市售品可比超低出清價2000/組 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

這是位於北部西門町的武昌街,屋主他姓金,這是一個有三十年屋齡的老房子這是位於北部西門町的武昌街,屋主他姓金,是台中嶺東大學的教授,金教授他居住的房子有三十年之久,經由統帥這次的評估整修,讓這個房子整個煥然一新,看起來感覺很舒服,蒙屋主金教授本人對這次的整修滿意度亦達到百分之百,(因這次的整修並未動用到土水工程,在價格方面也屬平價,一般人都能夠負擔,亦希望消費大眾能夠貨比三家).

不動產買賣 輕鬆節稅有撇步不動產買賣 輕鬆節稅有撇步最後更新：2010/05/03 【網路地產王/曾炳鈞/綜合】　　又到了報稅季節，倘若在98年度有房屋買賣交易，「房屋評定現值」是賣方計算售屋所得的最簡易方式，假設當初是忍痛賠售，可依據證明文件列舉交易損失，最多可連續三年扣抵所得；至於買方可將房貸利息列舉扣除，以一戶一屋為限，最高扣抵額度為30萬元。 ■　屋主低價賠售 損失可連續3年扣抵　　以賣房子的屋主而言，最單純的情況是因為售屋產生所得，而最簡單的申報方法，則是以「房屋評定現值」的固定比率計算出售屋所得。舉例來說，該房屋位於台北市，房屋評定現值為100萬元，依財政部公告出售的房屋財產交易所得標準為29%，在申報所得時就需填寫財產交易所得為29萬元。　　但若是出售房屋的實際價格減去取得成本及移轉費用，計算出的財產交易所得較低，並能提供相關證明文件，也可以選擇按實際發生的價額申報。也就是說，屋主當初購屋時，付出的相關稅費、仲介費和代書費等，以及購屋之後的裝修費用，加上購屋之前付出的利息，如果能夠提供相關證明文件，都可以扣抵。　　永慶房屋契約部經理王乃佳提醒，若屋主是以低價賠售，則依據所得稅法規定，財產交易損失可扣抵當年度的財產交易所得，如果當年度不夠扣扺，可以在之後3年的財產交易所得扣除，因此最好先將買進和賣出的相關文件準備齊全，做為報稅時列報扣除的憑證。■　房貸利息列舉扣除 額度最高30萬　　從買房的納稅義務人來看，在資金運用的槓桿原則下，多數人買房子都會向金融機構貸款，購屋借款利息也可以列舉扣除，每年扣除額最高為30萬。但每一申報戶以一屋為限，並以當年實際支付的該項利息支出，減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除。　　舉例來說，小明在去年度支出的購屋貸款利息共50萬元，但他在銀行的利息收入有10萬元，在申報購屋借款利息時，必須以50萬元減去10萬元，得到餘額40萬元，但是餘額已超過申報額度上限的30萬元，因此只能以30萬元申報。　　至於去年曾經以小換大、以舊換新的換屋族，在申報所得稅的時候，到底有沒有節稅的招數呢？王乃佳表示，當民眾同時有購屋及售屋行為時，兩間房屋產權登記的時間在二年以內，購買的房屋價值大於出售房屋，是有機會可以依法申請自綜合所得稅額中扣抵或退還，也就是所謂的「重購自用住宅扣抵稅額」。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

笑話數則......笑話數則...... 開心笑一笑，生活變美好1.知識競賽主持人問：「貓是否會爬樹？」老鷹搶答：「會！」主持人：「請舉例說明。」老鷹含淚道：「那年，我睡熟了，貓爬上樹。。。。後來就有了貓頭鷹。」2.一個消化不良的病人向醫生抱怨：「我近來很不正常，吃什麼拉什麼，吃黃瓜拉黃瓜，吃西瓜拉西瓜，怎樣才能恢復正常拉屎呢？」醫生沉默片刻說：「那你只能吃屎了！」3.直腸科醫生來到一家餐廳吃飯，正點菜，發現服務生總是下意識地摸屁股，便關切地問道：「有痔瘡嗎？」服務 生指了指菜單說：「請您點菜單裡有的菜好嗎？」4.兩個律師走進一家小餐館，叫了飲料，然後從公事包內拿出三明治。餐館服務員說：「對不起，你們不能在這裡吃自己帶來的食物！」律師對望一眼，無可奈何的聳聳肩，然後交換了手上的三明治.....5.某次經濟學教授上課時談到：「同學們，外勞對本地經濟的影響很大，你們猜那一國的外勞賺走最多錢？是泰勞、越勞、菲勞，還是....」某生搶先回答：「麥當勞！」6.某日，一個月黑風高的夜晚....一名劫匪突破層層關卡，進入銀行保險櫃。劫匪打開其中一個保險櫃，卻只見裡頭放了果凍。他打開其他保險櫃，發現每個櫃子全都是果凍，卻沒有什麼 貴 重財物。他一氣之下，把所有果凍都吃掉！隔天該名歹徒起床，下樓買了一份報紙，準備看看自己的「豐功偉業」....結果報紙的頭條是這麼寫的.......

無言最近的心情～～可以說是很悶很悶！！唉～～為什麼會這樣～～我也不知道！！也都忘了有這裡可以舒發我的心情了！唉～～想到了～～來了～～也不知道該打些什麼！！真的很悶！！ .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .

祝大家新年快樂喔～再過一天～～就是中國人的農曆年嘍～～先祝大家新年快樂喔！ 今年～～是我最後一年可以領紅包的日子吧！！ 呵呵～～一定要多要點！！ 明年～～大學畢業～～也就該好好自己找份工作～～ 有了工作～～就不能再領紅包了唷～～＞＜ 有點～～不想給他畢業～～ 人家說～～當學生是最幸福的～～ 我在這半年的學生生活中～～終於體會出來～～＞＜ 嗚～～人家不想出社會啦！！ 想永遠當個快樂自在的學生～～～ 嗚～～～～人家還想一直領紅包吶～～.

自己的減重日記~很有福相吧~~~~真的很老氣~2006.8.26~8.28在新加坡上 美國行銷之神 亞布罕的課程 知名兩性專家 陳艾妮 也這在這學習喔~~ ~瘦下來的感覺真棒~正面?魚肚不見嚕~~~~~~.

食物熱量表油脂類 水果類 蔬菜類 豆類 肉魚蛋類 五穀根莖類 奶類 名稱可食重量可食份量熱量 植物油（大豆油、玉米油、紅花子油、葵花子油、花生油） 5公克1 茶匙 45 大卡 動物油（豬油、牛油） 5公克1茶匙 45 大卡 麻油 5公克1茶匙 45 大卡 椰子油 5公克1茶匙 45 大卡 瑪琪琳 5公克1茶匙 45 大卡 蛋黃醬 5公克1茶匙 45 大卡 沙拉醬（法國式、義大利式） 10公克2茶匙 45 大卡 鮮奶油 15公克1湯匙 45 大卡 奶油乳酪 12公克2茶匙 45 大卡 腰果 8公克5粒 45 大卡 各式花生 8公克10粒 45 大卡 花生粉 8公克1湯匙 45 大卡 花生醬 8公克1茶匙 45 大卡 黑（白）芝麻 8公克2茶匙 45 大卡 開心果 7公克10粒 45 大卡 核桃仁 7公克2粒 45 大卡 [下一頁] 資料來源：行政院衛生署食品資訊網油脂類 水果類 蔬菜類 豆類 肉魚蛋類 五穀根莖類 奶類 名稱可食重量可食份量熱量 杏仁果 7公克5粒 45 大卡 瓜子 7公克（不含殼約50粒） 1湯匙 45 大卡 南瓜子 8公克（不含殼約30粒）1湯匙 45 大卡 培根 10公克1片45 大卡 酪梨 50公克4湯匙 45 大卡可參考一下 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .